Sección 16 - Propiedades de inversión

PREGUNTAS DE ESTUDIO

¿Qué es una propiedad de inversión?

Párrafo 16.2

¿Cómo se mide una propiedad de inversión?

Párrafos 16.5, 16.7

¿Cuándo una propiedad de inversión se trata como propiedad planta y equipo?

Párrafos 16.8

MATERIAL COMPLEMENTARIO

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TOMA EL QUIZ DE LA SECCIÓN 16

Usted está recién llegad@ como contador@ a la empresa PINTUCO SA la cual es grupo dos y se dedica a la comercialización pinturas. Revisando el estado de situación financiera y las notas a los estados financieros usted se encuentra con los siguientes hallazgos:

La empresa tiene registrado en propiedades de inversión una maquina excavadora la cual está arrendada por 10 años a la empresa CERREJON SA por valor mensual de 5 millones de pesos.

Una bodega registrada en propiedad planta y equipo la cual arrienda a la empresa CARULLA SA por un valor mensual de 10 millones de pesos. Esta bodega fue revaluada el año pasado así que se tiene certeza del valor razonable de la misma.

Además, posee un apartamento clasificado como propiedad de inversión que arrienda al gerente de la empresa por valor de 3 millones de pesos mensuales (precio normal en el mercado) del cual no se ha podido determinar el valor razonable.

Con base en esta información determine la respuesta de las siguientes preguntas.

1. ¿La maquina excavadora arrendada es una propiedad de inversión?

Si, segun el parrafo 16.2 los bienes muebles tambien pueden ser propiedades de inversión.
No, segun el parrafo 16.2 los bienes muebles no pueden ser propiedades de inversión debido a que solo mensiona los inmuebles.
Si, porque la maquina excavadora es usada por la empresa para obtener rentas.
No, porque la maquina excavadora no genera plusvalias.


2. ¿Cual es la clasificación correcta y la forma adecuada de medir la bodega mantenida para arrendar?

Propiedad de inversión, costo amortizado.
Propiedad de inversión, valor razonable.
Propiedad planta y equipo, costo menos deterioro.
Propiedad planta y equipo, costo revaluado


3. ¿Es correcto tratar el apartamento como propiedad de inversión?

No, debido a que está arrendado a un empleado de la empresa.
Si, debido a que está arrendado a un empleado de la empresa.
Si, debido a que genera rentas y plusvalías.
No, debido a que al no conocerse el valor razonable debe tratarse como propiedad planta y equipo.

FELICIDADES POR SU INICIATIVA DE ESTUDIO!